Ordningsregler

Rökning
Det är förbjudet att röka inom föreningens samtliga gemensamma utrymmen enligt Lag (2018:2088) om tobak och liknande produkter.

Balkongerna/Terrasser/Altaner
Inglasning, vindskydd, markiser, antenner(parabol) etc kräver föreningens godkännande och i vissa fall bygglov.
Blomlådor ska hänga på insidan av räcket. Tänk på att när du vattnar blommorna vill grannen under inte få sin altan/terrass/balkong vattnad.
Parasoll måste vara förankrade så de inte kan falla ner från altan/terrass/balkong.
Du som röker: visa hänsyn till dina grannar, fimpning från balkong/terrass/altan är förbjudet.

Barnvagnsförrådet
I barnvagnsförrådet förvaras barnvagnar och handikapphjälpmedel. I mån av plats får även trehjuliga barncyklar samt sparkcykel för barn förvaras.

Cykelförråd
I cykelförråd förvaras cyklar.
Till mopeder i klass 1 och 2 och motorcyklar måste speciella garageplatser hyras.

Garage och parkeringsplatser
El- och el/hybrid bilar/mc/cyklar får inte laddas i garaget eller på p-platser utomhus.
Detta beror på att de el uttag som finns i garaget alla är kopplade till en och samma säkring 10 A vilket gör att elnätet överbelastas om el/hybrid bilar/mc laddas via dessa uttag vilket innebär att säkringen utlöser varvid föreningen måste ombesörja att denna återställs vilket både kostar tid och pengar.

Laddstolpe med plats för två bilar finns på Bergavägen mitt emot infarten till garaget.

Bil/MC/Moped tvätt får inte förekomma i garaget.
Övriga ordningsregler/villkor framgår av kontraktet för Er garageplats.
Cyklar skall i första hand ställas i cykelställen men de som har garageplats utan tillhörande förråd kan, i mån av plats inom egen garageplats, ställa dem intill väggen?

Gymmet inklusive toalett/dusch
Får endast användas av medlemmar i föreningen och dess familjemedlemmar som bor i medlemmens lägenhet. Kompisar och andra är alltså inte tillåtna att använda gymmet.
Gymmet skall hållas rent och snyggt av den som utnyttjar gymmet.
Utrustning som finns i gymmet får inte lånas hem utan skall endast användas i gymmet och ställas tillbaka på avsedd plats när du lämnar gymmet.
Gymmet får användas alla dagar mellan klockan 0700-2200.

Hushållssopor
Hushåll sopor läggs i de särskilda kärl som finns innanför de fyra luckorna i portalen till innergården. Luckan öppnas med lägenhetsnyckeln.

Se till att ni inte lägger in sopor i fyllda kärl utan väljer något som ännu inte fyllts upp. Överfulla kärl orsakar att sopor hamnar på golvet och blockerar hanteringen.

Soprummet:
I vårt gemensamma soprum framgår det var och hur soporna skall sorteras. Klara och tydliga skyltar finns ovanför varje sopkärl.

Det är viktigt att sortering i soprummet sker i de kärl som är avsedda för matrester, tidningar, kartong, plast, plåt och glas samt för glödlampor, batterier och mindre el artiklar.

Våra sopor kan innehålla både värdefulla och farliga ämnen. Hjälp oss att sortera rätt så att det mesta kan återvinnas och att vi undviker extrakostnader.

Tryck ihop förpackningar/kartonger av olika slag så det får plats i kärlen.

Speciella påsar för matrester finns att hämta i soprummet för att fyllda sedan läggas i de bruna kärlen.

Vi kan inte ta hand om större saker såsom lampskärmar, cykeldäck bordsunderreden, kläder, stora lampor, el artiklar, keramiska produkter, köksutrustning, möbler och andra div saker.
Dessa får var och en själva köra till soptippen. Närmast i Åkersberga är Brännbackens Återvinningscentral (Öppet tider se www.roslagsvatten.se).

Är ni osäkra på vad som gäller så hör av er till Styrelsen istället för att bara lämna det i soprummet så någon annan behöver ta hand om det.

Under vinterhalvåret kommer föreningens snöslunga och sandningskärra förvaras i soprummet.

Bortforslingsavgift
Den som kastar eller förvarar lösöre eller otillåtet avfall i soprummet, i fel sorteringskärl, på föreningens område eller utrymmen och säkert kan identifieras kan komma att debiteras en bortforslingsavgift om 800 kr per tillfälle.

Trapphus och källargångar
Skall ur brand- och säkerhetssynpunkt samt för utryckningspersonal hållas fria.
Tänk på att detta även håller ner kostnaderna för trappstädningen.

Entrédörrar
Ytterdörrarna kärvar särskilt vid låg utetemperatur. Se till att låset slagit till vid passage.

Snöskottning
Det finns även sand i en låda i Portalen om det behövs.

I varje port finns en snöskyffel och en borste om det behövs skottas eller sopas utanför porten.

Området inklusive Innergård och gräsmattor
Medlem ska vara aktsam om och väl vårda bostadsrättsföreningens egendom och mark.
Vårdar gör vi genom att inte kasta skräp, fimpa, klottra, förstöra föreningens egendom eller smutsa ned i området. Privat lösöre som inte innefattas i ordningsreglerna får inte förvaras på föreningens mark eller i föreningens utrymmen utan särskilt tillstånd. Lösöre som otillåtet förvaras på föreningens mark eller utrymmen kan komma forslas bort av föreningen efter skriftlig tillsägelse.

När Du använder våra gräsmattor så tänk på att inte gå för mycket på dem och gå inte på samma ställen varje gång, då blir det stigar utan gräs och det är inte så vi vill se gräsytorna.

Trädgårdsmöbler till vår Innergård
Trädgårdsmöbler har inhandlats till ”Buren” på innergården. Möblerna är till för att användas men får inte flyttas därifrån.

Vintertid förvaras dessa i låst utrymme.

Grillning
Använd helst elektrisk grill. Kolgrill får inte användas. När det gäller gasolgrill gäller i föreningen att gasolbehållaren är mindre än 5 liter oavsett om balkong/altan/terrass är inglasad eller ej.

Grillning på innergården är tillåten i den av föreningen ägda kolgrillen, men tänk på att ha ett ordentligt avstånd till husen så dina grannar inte besväras av rök eller lukt.

Husdjur
Den som har husdjur i sin lägenhet skall se till att de ej för oljud, förorenar eller skadar föreningens eller annan enskild medlems egendom.
Husdjur skall vara kopplade och får inte rastas på området.

Smällare och raketer
Varken smällare eller raketer får användas inom området på grund av brand- och skaderisk. m.m.

Oljud och renoveringsarbeten
Väsentligt störande ljud ska undvikas vardagar mellan kl. 22.00 till 07.00, helgdagar 23.00 till 09:00.
Till detta räknas högljudda skrik, hög volym på musikanläggning, TV, Fester, mm.
Fester och evenemang som kan antas hålla på under dessa tider, skall föraviseras övriga boende som kan tänkas störas av det.

Dessa regler är ett förtydligande under vilka tider som störningar inte tolereras, under övriga tider ska man fortfarande i möjligaste mån inte störa sin granne med höga ljud eller oväsen.

Större renoveringsarbeten får endast utföras vardagar mellan kl. 0800 till 1800 och Lördagar, Söndagar & Helgdagar: 1000 till1600.
Tänk på att renoveringsarbeten i vissa fall endast får ske efter tillstånd från styrelsen.